Immobilien und Steuern 2025: Neue Möglichkeiten für Immobilienbesitzer in Österreich

Das Jahr 2025 verspricht für Immobilienbesitzer in Österreich spannende steuerliche Neuerungen. Wer in Immobilien investiert oder bereits Immobilien besitzt, sollte die aktuellen Änderungen und Optimierungsmöglichkeiten kennen, um das Beste aus seinen Investments herauszuholen.

Besonders im Fokus steht 2025 die Förderung von nachhaltigen Bauprojekten und energieeffizienten Sanierungen. Neue steuerliche Anreize sollen Immobilienbesitzer dazu motivieren, ihre Gebäude umweltfreundlicher zu gestalten. Dazu gehört die Möglichkeit, Kosten für energieeffiziente Modernisierungen steuerlich geltend zu machen – ein klarer Vorteil für alle, die in die Zukunft ihrer Immobilien investieren wollen.

Auch bei der Vermietung bleibt es wichtig, die richtigen Abschreibungen und Abzugsmöglichkeiten zu nutzen. Instandhaltungskosten oder die Sanierung von Mietobjekten können das steuerpflichtige Einkommen erheblich reduzieren, wenn sie richtig angesetzt werden. Wir können kann hier wertvolle Hinweise geben, wie sich diese Kosten bestmöglich steuersparend gestalten lassen.

Wer einen Immobilienverkauf plant, sollte sich frühzeitig mit der Immobilienertragsteuer (ImmoESt) auseinandersetzen. 2025 könnten neue Regelungen greifen, die sich auf die Berechnung dieser Steuer auswirken, besonders bei langfristig gehaltenen Immobilien.

Insgesamt bietet 2025 für Immobilienbesitzer in Österreich viele Chancen, durch vorausschauende Planung steuerlich zu profitieren. Eine frühzeitige Beratung durch uns hilft dabei, das Jahr optimal zu nutzen und von den neuen Regelungen zu profitieren.